现代小区业主收房，墙体通常是砂灰墙面或者是已经刮过一遍腻子的墙面。砂灰墙面主要注意它的强度够不够，简单直观的方法是用手搓，看看有没有掉粉的情况，手搓都掉的严重的建议铲掉从新抹灰，轻微掉的则需要涂刷墙面固化剂来加强砂灰基层的强度。
第二是用手敲墙面听听是否有空鼓的地方，空鼓的地方少那*局部修补，如太多还是建议铲掉重做。刮过腻子的墙面也用这两种方法检测，开发商从刮好腻子到交房一般时间都比较长，而且用的腻子质量也是很一般，大部分都会出现粉化现象，所以都建议铲掉重做。
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